Korona-viruksen vaikutukset talouteen
Korona-viruksen leviäminen aiheuttaa globaaleja talouspaineita. BKT:t ovat laskussa ja keskuspankit laskevat ohjauskorkojaan kilvan. Luonnollisesti talouskriisi saattaa heijastua myös yksityisiin kotitalouksiin YT-neuvottelujen, lomautusten tai irtisanomisten muodossa. Tästä kaikesta voidaan päätellä, että euribor-korotkaan tuskin ovat noususuhdanteessa aivan lähivuosina. Itse asiassa eonia-korkojen ei odoteta ainakaan meidän elinaikanamme nousevan enää koskaan positiivisiksi:
Eurokorkojen ei sitten hinnoitella nousevan positiivisiksi enää ikinä. Aika karua.
pic.twitter.com/a3Z1uaHwYO
— Jan von Gerich (@JanVonGerich)
March 11, 2020
Pääomien allokointi markkinatilanteessa
Tämänkertainen vinkkini koskee sitä, miten pääomia kannattaa tällaisessa markkinatilanteessa allokoida. Koska maksamalla asuntolainan lainanlyhennyksiä rahoilleen ei saa nyt juuri minkäänlaista tuottoa, mielestäni pääomia kannattaa nyt ohjata osakemarkkinoille niin paljon kuin on mahdollista. Osakkeiden tuotto-odotukset ovat kuukauden sisään puolestaan nousseet huomattavan paljon kurssien pudottua merkittävästi.
Nykyään asuntolainoihin on helposti saatavilla lyhennysvapaita muutamiksi vuosiksi, ja tämä kannattaa mielestäni hyödyntää juuri tällaisissa harvinaisissa tilanteissa, jonka äärellä nyt olemme.
Osakkeisiin sijoittaminen
Näin toimiessa osakkeisiin pystyy allokoimaan vähintään useita satasia enemmän kuukausittain, riippuen tietysti lainan suuruudesta. Kuten tiedämme, korkoa korolle -efektin ansiosta nämä rahat kumuloituvat myöhemmin suuremmiksi rahavirroiksi taloustilanteen jälleen normalisoituessa ja kasvun jatkuessa.
Pienistäkin puroista voi kasvaa suuri joki, kun korkojen korot ehtivät jyllätä.
Hypoteettinen korkojen nousu
Jos kuvitellaan hypoteettinen tilanne, että asuntolainojen korot joskus yllättäen nousisivatkin, vasta tuolloin pääomia kannattaa ohjata suuremissa määrin lainojen lyhentämiseen. Silloinkin vain, jos korko olisi merkittävä verrattuna osakkeiden tuottoihin. Tämä tilanne on tosin täysin hypoteettinen eikä korkojen nousua ole näköpiirissä.
Vastaa